在您的情况下，确实存在一些法律和合同条款可能适用的情况。首先，根据《民法典》第463条的规定，“债权人有权请求债务人按照合同约定履行义务”，这意味着如果房屋买卖合同中规定了房屋过户事宜，并且您已经支付了部分购房款给中介公司，则中介公司应当协助完成过户手续。 然而，需要注意的是，如果双方之间存在其他形式的协议或约定（如委托代理协议），则可能会对上述情况产生影响。例如，在某些情况下，由于法律规定或合同约定，中介公司在没有取得所有必要文件的情况下撤回抵押登记是合法的。这种情况下，您可以考虑是否需要寻求法律帮助来确认是否存在此类约定，并了解如何保护自己的权益。 同时，您提到的“中介拿着对方买主的白分之七十的房款，只给了我百分之二十的房款”这一行为可能存在不当之处。如果您认为中介的行为损害了您的合法权益，建议您及时与中介沟通，要求其按合同约定履行职责并遵守相关法律法规。 最后，关于“房子不过户”的问题，这取决于房屋买卖合同的具体约定。如果合同中有明确规定，且未经过您的同意，那么中介公司的做法可能违反了合同中的相关规定，您有权利以此为由要求解除合同或者要求赔偿损失。 总之，为了确保自己权益不受侵害，请您仔细阅读并理解合同条款以及相关的法律规定，如有任何疑问或不确定的地方，应及时向专业人士咨询。希望这些建议能够帮助到您。