6月26日在看好的房子和中介签了合同,签了合同给我们说,以后房租在会分期扣,当时想着签了就没什么异议,结果是个坑.房租是押一付一,签了一年,中介说的是不想住了随时退,我这有录音.然后我那就是设施一直没安好,逾期了四五天了,合同有一条甲方逾期三天乙方可单方面终止合同。我可以提成终止合同吗?房租押金也退对吧?
23天前首先,您与中介签订的租赁合同中可能包含了关于租金支付方式以及解除合同条件的规定。根据您的描述,您认为中介未能履行其承诺,并且要求提前终止合同。 如果合同中有明确的条款表明出租方有权在到期日之前提前终止合同,您可以考虑提出终止合同的要求。但是,您需要确保自己的行为符合法律规定。如果您没有及时通知中介并提供了足够的理由来支持您的决定,那么可能会被视为违约,从而导致房东可以拒绝您的请求。 其次,关于押金的问题,一般来说,如果合同中明确了押金的金额和退还条件,那么在合同有效期内未发生任何损害的情况下,出租方应将押金全额退还给承租人。不过,具体到您的情况,建议您先检查合同中的相关条款,以确定是否能获得押金的全部返还。 最后,如果双方无法通过协商解决争议,或者您发现对方的行为违反了合同规定,您也可以考虑寻求第三方的帮助,如向消费者保护组织或当地法院提起诉讼。在这个过程中,保留所有相关的证据是非常重要的,包括但不限于合同副本、通话记录、视频录像等。 总之,面对此类纠纷,保持冷静、收集充分证据、遵守法律法规是解决问题的关键。希望以上信息能够帮助您更好地处理当前的情况。