房产纠纷:几年前我大姨在我家拆迁时买了我家一套房,房产证给了她,但房子还是在我爷爷名下,我妈几个姐妹签了字.现在大姨家自己拆迁了拿了三套房,我妈想收回房子,爷爷也同意收回.大姨提出要60万才肯还回房产证,请问如何处理才能保护我家的权益?
2024-09-24 10:23根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权变动以登记为公示方式。在你的情况中,房产证已经过户给大姨,并且房屋的所有权属于大姨。因此,除非有证据证明你有权要求返还该房产或房屋所有权变更到你的名下,否则你无权要求大姨返还房产。 然而,如果大姨坚持要60万元作为条件,你可以考虑以下几种策略。 寻求法律帮助。向当地法院提起诉讼,通过法律途径解决纠纷。 谈判协商。与大姨进行友好协商,试图达成一致意见,例如分期付款等方式来偿还购房款。 申请仲裁。如果你和大姨之间存在争议,可以考虑寻求第三方机构(如房地产交易中心)的调解或仲裁服务,以确定双方的权利和义务。 无论采取何种措施,都应确保自己的行为符合法律规定,避免因不当行为导致更严重的后果。同时,建议你在任何行动前咨询专业的法律顾问,以便获得最准确的法律建议。