您好！根据相关法律规定，您已经支付了30万元的定金，并且签订了购房合同。如果卖方提出涨价的要求并拒绝履行合同义务，您有权要求卖方退还全部定金，并赔偿因违约给您造成的损失。 建议您尽快与卖方沟通，明确您的诉求和要求，并收集好相关证据，如转账记录、短信等，以便在必要时提起诉讼或申请仲裁。 同时，如果您认为自己受到了损害，也可以考虑寻求其他途径解决纠纷，例如向消费者保护组织投诉或者通过调解等方式来维护自己的合法权益。 最后，建议您在处理此类案件时，注意收集和保存相关的证据材料，以备不时之需。祝您维权顺利！