首先，您可以通过与卖方进行沟通来了解他们的想法和理由，尝试理解他们可能遇到的经济困难或其他情况。如果双方能够就解决方案达成一致，您可以考虑签订一份协议或合同，明确双方的权利和义务，并在协议中约定违约责任。 其次，如果您认为对方拒绝付款是出于恶意行为或者欺诈，请考虑向有关机构提起诉讼。这包括但不限于房屋管理局、消费者权益保护组织等，以维护您的合法权益。 最后，如果协商无果，您可以考虑寻求专业的法律帮助，如请律师代理您的案件。律师可以根据具体情况为您提供更具体的建议和策略，帮助您更好地解决问题。 请注意，在处理此类纠纷时，应遵循相关法律法规和程序，确保自己的权益得到合法保护。