尊敬的客户， 首先，关于孩子的抚养权问题，根据法律规定，法院会综合考虑双方的情况来作出判决。通常情况下，法院会优先考虑有利于孩子成长的条件，比如孩子的年龄、健康状况、与父母的感情等。因此，在您提出的问题中，如果您的妻子愿意继续抚养孩子，且对孩子的成长有利，则法院可能会支持您的请求。 其次，关于房产的分割问题，由于房产是您个人出资购买并登记在您儿子和儿媳名下的，所以房产属于夫妻共同财产，需要平均分割。不过，考虑到您已经支付了大部分首付和装修费用，以及您曾为家庭付出的大量时间和精力，可能会影响法院的裁决结果。在这种情况下，您可以尝试通过调解或诉讼的方式来争取更多的权益。 最后，如果您有其他财产或者债务需要处理，建议您寻求专业的法律顾问进行详细咨询和指导，以便更好地保护自己的合法权益。 希望我的回答能够帮助到您。如有进一步疑问，欢迎随时联系我。祝您生活愉快！