租房，合同签的是一年，房费是一个季度一付，并且交一个月的押金，现在因为楼下两口子，总来敲门，说我们走道的声音大了，影响他们，上来就破口大骂，男的还出口威胁，打电话给房东，房东就说跟楼下沟通了，让我们在这住，但是我们想要一个字据，在正常合理的生活时间里，不在上来打扰我们，如果还有这种情况，我们想退房，并且给我们退定金。房东现在不同意，我们可以起诉吗，