您好，根据您的描述，您可能面临的是关于合同效力的问题。首先，建议您与开发商沟通清楚合同的条款和条件，确保您理解并同意所有相关约定。其次，您可以考虑聘请一位专业的法律顾问协助您审查合同，并在必要时寻求法律帮助。 此外，您还可以通过以下步骤来保护自己的权益。 保留所有与购房相关的文件和通信记录，包括但不限于合同副本、付款凭证、收据等。 尽量收集能够证明开发商承诺履行义务的相关证据，例如照片、录音或视频等。 如果开发商拒绝提供任何书面材料，可以尝试通过诉讼途径解决争议，要求法院强制执行。 最后，提醒您在处理此类事务时一定要注意收集和保存相关证据，以备不时之需。祝您维权顺利！