尊敬的客户， 首先感谢您对我们的信任和支持。根据您的描述，关于孩子的抚养权和房产分割的问题，需要详细考虑双方的具体情况和法律规定。 在决定是否要孩子方面，建议双方充分沟通并尊重彼此的选择。如果双方同意孩子归一方抚养，并且愿意协商解决财产分割问题，可以考虑以下方案。 双方共同出资支付房屋总价款的30%，即9万元； 另一方支付剩余的房款，约6万元； 对于孩子抚养权的归属，考虑到孩子年龄较小，可能更适合由母亲照顾，因此孩子抚养权应归女方所有。 在房产分割上，由于没有明确说明是婚姻期间还是非婚期间购买的房子，因此按照一般情况，如果是婚后共同购买的房产，则属于夫妻共有财产，双方均有权分割。但如果该房产是在结婚前就已经存在的，或者属于个人财产，那么应该按各自所占比例进行分割。 最后，无论选择何种方案，都建议双方寻求专业的法律顾问帮助，以便更好地保护自己的合法权益。同时，在任何决策之前，请确保已经详细了解了相关的法律规定和程序。 希望这些建议能对您有所帮助。如果您有任何其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您早日解决问题，生活愉快！