在西安购买二手房。由于人在外地,以扫描件按手印签名的方式签署了买卖斡旋金合同,并注明扫描件与原件有同等法律效应。请问这样的合同是否在法律上有效。卖房违约要涨价,请问能否拒此合同索要违约金。谢谢
2024-09-04 18:29关于您在西安购买二手房并签署的买卖斡旋金合同,如果该合同是在当地或通过合法途径获取的,且双方当事人已经签字确认,则应当被视为有效的合同。不过,由于您提到合同中涉及了“按手印签名”和“扫描件”,这可能会引发一些争议。 在这种情况下,建议您首先仔细阅读合同条款,确保所有细节都符合当地的法律规定和合同法的基本原则。如果您认为合同中的某些规定不合理或者不公正,您可以考虑寻求法律帮助,比如请一位专业的律师对合同进行审查,以确定其是否违反了相关法律法规。 至于您的第二个问题——卖方要求提价并拒绝签订合同,这是非常常见的情况之一。在这种情况下,您有权根据合同约定行使自己的权利,包括但不限于要求对方支付违约金。然而,具体的处理方式需要根据具体情况进行判断,例如合同的具体条款、您的谈判策略以及市场行情等因素都会影响最终的解决方案。因此,我建议您在采取任何行动之前,先了解清楚您的权利和义务,再做出决定。