在离婚案件中，关于房屋产权归属的处理通常会涉及到多个方面的问题，包括但不限于婚姻关系存续期间的贡献、财产来源、以及对房屋的价值评估等。 首先，在您所描述的情况下，如果双方婚前就已达成一致同意将房产归一方所有，并且该房产也确实在婚后的某个阶段由一方全权负责支付了首付款和贷款，则在离婚时，该房产可能被视为一方个人财产，而另一方则可能需要根据自己的情况来承担相应的债务或补偿责任。 其次，需要注意的是，即使房产是在婚后的某段时期内由一方全权负责支付了首付款和贷款，但如果没有证据证明这一行为是出于婚姻关系中的义务或者照顾家庭的目的，那么这并不一定意味着房产就是属于一方个人财产。 最后，对于房产价值的确定，需要考虑的因素很多，比如当地的市场行情、房屋的装修状况、是否有房贷未还清等因素。因此，最好能够聘请专业的房地产估价师进行详细的评估。 总的来说，离婚时房产的处理是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素，建议在涉及此类问题时寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到最大程度的保护。