离婚房产一套约五百万，婚后购买，无债务，家里现金约四十万。我提出我的一半产权赠予儿子，现金给我。他同意，但说离婚后更名产权费用很高，要先更名房产证。请问怎么处理能少花钱实现房产证上他和我儿子名字，我拿现金。