房东签合同前有交待本铺面属违章建筑,合同声明假如证府部门要拆,不赔偿损失,本合同期三年,到2018年12月1日止,现证府部门街道办己正视介入,并通知房房东,但未发正式通知什么时候拆,房东有权再向我收租金吗?还有房东明知是自己违法建筑,那么这份合同有效吗?二年多我己付房租八万左右,档口投资二十万,现剩下二个月时间,我还与房东商议,现未拆迁前,原来每月2800,现准备要拆了,我付1000每月,给我经营到正式拆为止,但房东不答应,叫我搬走,我有权不搬吗?目房东现还能要我租金吗?
2025-11-27 20:24您好!首先,关于您提到的房屋拆迁补偿事宜,请注意以下几点。 由于您已经支付了两年多的房租,因此在合同中明确说明“如果政府相关部门要拆除,将不承担任何损失”,这可能意味着即使房屋被拆除,也不需要房东承担责任。 关于您提出的要求,如果您认为房东的行为损害了您的利益,您可以考虑通过法律途径解决。例如,您可以要求解除租赁合同并要求房东退还剩余的租金和押金。 在处理此类纠纷时,建议您寻求专业的法律意见以确保自己的权益得到保护。 希望上述信息对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。