您的情况涉及多个法律方面，包括房屋所有权归属、债务承担以及法律诉讼等方面。为了提供更准确的建议，请您详细描述一下具体的情况和相关细节。 如果您在处理这类争议时遇到困难或需要专业的法律帮助，请考虑寻求当地的律师事务所或法律顾问的帮助。他们可以为您提供具体的解决方案，并确保您的权益得到保护。 此外，建议您尽快联系相关的金融机构或法院了解有关房产抵押和贷款违约的具体规定，以便做出明智的决策。同时，保持与对方沟通以避免不必要的法律纠纷。 请记住，在处理任何法律事务时，务必遵循当地的法律规定和程序，以免因疏忽而引起不必要的麻烦。