您好，根据您描述的情况，如果对方反悔不卖，且房产证已经下发，那么您可能有胜诉的可能性。首先，您可以尝试与对方进行协商，看是否能够达成一致意见。如果无法达成一致，建议您向当地的房地产管理部门或法院提起诉讼。 关于案件的胜诉几率，这取决于多种因素，如双方的证据准备情况、法官的态度等。一般来说，在具备充分证据的情况下，如果原告能够证明其权利主张，并且被告未能提供相反的证据，通常情况下是可以胜诉的。但是，具体的胜诉几率还需要结合具体情况进行评估。 最后，无论结果如何，都希望您能妥善处理此事，保护自己的合法权益。如果有任何疑问，请及时寻求专业的法律帮助。