我在万博商场看中一档口，周四与房东谈价格，谈成后房东让我交诚意金500，约周五签合同，当天去后房东让我与他签合同，我哥不同意说要等他回来亲自签！当天物业又催房东交物业，不交要赔偿滞纳金，房东说我要不签的话滞纳金让我交，又说先让我交了物业费合同等等再签！！我就当天替他把物业费交了！！当天我又考察市场，，房东给的房租很贵，还有我还沒给他签合同他就先让我把物业费交了不合理！我不想租他档口，，我是否要求他把物业费退给我！！他不退我怎么办？