你好我在一家小贷公司做押证不押车的借款但签完合同之后我发现很多问题于是我终_免费法律咨询

您好，我是和中介签署的租房合同，押一付一，提前半个月交房租，合同写着违约金两个月的房租，我目前违约，中介说我有一个月的房子的押金，再交几百元的违约金，我想问下，剩下的违约金我需要交吗？我未成年，签合同时使用的母亲的身份证，名字，银行卡，联系方式，麻烦使用短信告知我，谢谢！ 1回答

我在万博商场看中一档口，周四与房东谈价格，谈成后房东让我交诚意金500，约周五签合同，当天去后房东让我与他签合同，我哥不同意说要等他回来亲自签！当天物业又催房东交物业，不交要赔偿滞纳金，房东说我要不签的话滞纳金让我交，又说先让我交了物业费合同等等再签！！我就当天替他把物业费交了！！当天我又考察市场，，房东给的房租很贵，还有我还沒给他签合同他就先让我把物业费交了不合理！我不想租他档口，，我是否要求他把物业费退给我！！他不退我怎么办？ 1回答

我们工厂跟房东签了3年合同，现在住了5个月，现在厂房要拆迁，要求我们搬走，我们工厂装修用了15万，能不能让房东赔偿吗？ 1回答

我租了一间商铺然后转租出去了可是对方钱款不到位公司押金不能一次付清我们签订合同押金分三期付完可就付了一期马上就到三期的日子了对方一直拖拖拉拉我们承诺如有一方不能履行合同将赔偿对方5万元请问我这个可以走法律程序吗 1回答

因为用电器总是烧坏问题影响了学习，所以想退房子，但房东不退房租，房租费对有钱人来说不多，对于一个欠债上万的家庭来说很多，该怎样用一种和平的方式退房子，前提租的时候没任何合同规定要租为期一年的房子 1回答

我父亲兄弟姐妹六个，现在我父亲的兄妹来争房产。房产证是我父亲的名字，宅基证是我爷爷的名字（我爷爷已去世20多年了）房子是我父亲自己出资翻盖的，大概是1994年修建的。我想问问他们应该分吗？ 1回答

我与人合租房子，我们两人与房东协议签一年合同，现在发生的情况是那个老是带女朋友回来住，非常影响我的生活，已住三个月时间我不想和他合租了。协议第九条写房屋租赁期间任何一方违反合同规定，依据事实轻重，按年度须向对方进行赔付，交纳年度租金的百分之十作为违约金。我想咨询是否是由我和他共同承担违约金，房东手里有我们一个月房租，是否能算作违约金的一部分。有能力解决问题的律师接单再谢谢 1回答

律师你好！我有一辆4.2米的黄牌小货车，我买的时也是二手车，是挂靠绍兴轩隆贸易公司的，时间为2年，去年的时候轩隆公司说他们公司名称要改一下，当时我也提出名字要改你就把车辆过户给我，因为当时第一份合同已经快到期了，轩隆公司又不给过户，并且又叫我签了一伤合同，但第二份合同是五年，当时我就提出意见不行！因为他们这种公司不正规，就是所谓的枇杷公司。最终他同意在第二份合同上注明<按老合同日期算>。律师，我现在的难道是第一份合同9月份也到期了。我给现在的公司也谈过准备把车辆过户走，注明，该车辆不欠挂靠公司费用。现该公司不让过户。我该怎么办？ 1回答

我买房，因为贷款和中介说的不一样，利率上调，并且中介说不需要担保人，到了银行又要了，但我购房合同已经签了，定金也交了，现在后悔如果告我怎么处理呢？ 1回答

您好！我今年8月份买房交了首付款，办理了银行贷款，现在是银行贷款额度紧张，协议上写的是尾款须于2017年12月31日付清，如果过了这个时间，银行不放贷，是不是算我违约，要交违约金？ 1回答

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朱律师

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