我买了一套小产权房交清房款后现在才知是一套违建房,开发商要把发款加在买房人头上我应该交吗,开发商说不交以后如果拆迁就补不着钱我是交还是不交呢?
2024-10-31 11:58您购买的房产属于违法建筑,这违反了国家关于房地产开发和销售的规定。在这种情况下,您的购房合同可能无效或部分无效。 如果您已经支付了全部款项,那么您有权要求开发商退还所有已付金额,并且可以要求赔偿因购房而产生的损失,包括但不限于交通费、住宿费等。 此外,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定,如果该房屋是违法建筑,其土地使用权将被收回,因此,即使开发商同意给您补偿,您也可能无法获得完整的补偿。 建议您与开发商协商并寻求专业的法律帮助来解决这个问题。如果双方无法达成一致,您可以考虑通过诉讼途径解决争议。