您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，当买受人因房屋质量问题与出卖人发生纠纷时，如果双方对房屋的质量有争议，则应由双方共同委托具有相应资质的检测单位进行鉴定。若鉴定结果为房屋存在质量问题，并且该质量问题影响到房屋的价值或者使用功能，那么买受人有权要求出卖人承担相应的责任。 此外，在实践中，买受人还可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决与出卖人的纠纷。如果经过上述途径仍无法达成一致意见，买受人可以根据法律规定提起民事诉讼，请求法院判令出卖人赔偿其因此遭受的损失。 请注意，具体的法律适用和处理方式可能因地区差异而有所不同，请您在实际操作中咨询专业的法律顾问以获得最准确的信息和建议。