您好，根据您所描述的情况，您可以采取以下步骤来维护您的权益。 首先，您可以向开发商提出退款申请。在购买商铺之前，开发商应当明确告知您抵扣券的有效期限，并且应该在销售合同中明确规定抵扣券的使用规则。 其次，如果您认为开发商的行为违反了相关法律法规或者合同约定，可以向相关部门投诉或者提起诉讼。例如，如果开发商的行为导致您无法实现预期的投资收益，您可以要求赔偿损失。 最后，建议您保留好与开发商的所有往来记录，包括但不限于销售合同、发票、收据等，以便于后续维权。同时，也可以考虑寻求专业的律师帮助，以更好地维护自己的合法权益。