根据您提供的信息，关于孩子的抚养权和房产归属的问题，建议您可以考虑以下几个方面。 孩子抚养权的分配。 -根据《中华人民共和国民法典》的规定，子女抚育权一般应随父方或母方生活，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院判决。 -如果孩子已经满两周岁，法院会优先考虑孩子的生活环境，即通常会选择与父母一方共同生活的条件较好的一方。 离婚后的财产分割。 -关于房产，如果购房合同上明确写明两人名字，并且以她的名义办理了贷款手续，则房产属于夫妻共同财产。 -贷款中的部分款项是用于支付首付及偿还房贷，因此这部分钱应该作为个人债务处理，不属于共同财产的一部分。 -但需要注意的是，具体的财产分割需要结合具体情况和法律规定进行评估。 其他可能涉及的因素。 -婆媳关系是否改善，以及家庭成员间的关系如何影响孩子的成长环境； -是否存在其他有利于孩子的因素，例如经济状况、教育背景等。 最终的决定应当基于上述因素综合考量，并寻求专业人士的意见，比如法律顾问或者调解员的帮助。同时，在做出任何决定前，请务必确保自己有足够的证据支持自己的主张。希望以上信息对您有所帮助。