首先，您应该与卖家沟通并尝试解决问题。您可以向卖家提出您的需求和担忧，例如孩子入学等。如果卖家同意按照合同条款处理，那么您可以考虑接受卖家提出的条件。 其次，建议您保留所有相关文件和证据，包括合同、付款记录、定金收据等，以便在必要时作为支持材料使用。 此外，如果您发现卖家有意出售房屋或改变合同条款，或者您对交易过程中的任何问题有疑问，可以考虑寻求专业的法律帮助。 最后，关于网签的有效期，通常情况下，网签的有效期限是根据当地房产市场的规定来确定的，具体日期可能会有所不同。因此，在签订购房合同之前，最好先了解当地的政策和规定，以确保您的权益得到保障。