楼上老是制造噪音扰乱我睡觉 而且楼上还不是真正的业主 是个租的用户
2天前尊敬的房东。 您好!您提到的情况可能涉及到房屋租赁合同中的“噪音问题”条款。根据我国相关法律规定和租房合同中通常包含的规定,如果租户在租赁期间因自身行为导致的噪音影响到邻居或其他租户,可能会被视为违约行为,并需要承担相应的法律责任。 为了维护您的权益,建议采取以下措施。 与房东沟通。直接向房东反映情况,表达自己的困扰和需求,要求其采取措施减少噪音或寻找解决方案。 协商解决。尝试通过对话来解决问题。例如,双方可以共同寻求一种方式来减轻噪音,比如安装隔音材料、调整设备音量等。 寻求第三方调解。如果上述方法都无法解决问题,您可以考虑聘请一位独立的第三方进行调解,以确保最终达成的协议对所有受影响方都是公平合理的。 诉讼程序。如以上方法均无法解决问题,或者房东的行为严重违反了租赁合同,您可以选择通过法律途径解决纠纷,包括提起诉讼请求法院判决解除租赁合同或赔偿损失。 希望这些建议能够帮助您处理这一问题,祝您早日解决烦恼。如果您有任何其他关于租赁合同、房产管理等问题,欢迎随时提问。