根据您提供的情况，能否退还订金主要取决于您与开发商签订的合同或协议中关于订金的条款。通常，订金是作为购房意向的一种保证，如果合同中有明确约定在特定条件下可以退还订金，那么您按照约定申请退款是合法的。 如果合同中没有明确规定或者约定了在某些情况下订金不予退还，那么退款可能会比较困难。但是，如果开发商同意退款，或者双方能够协商一致，那么退款也是可能的。 此外，如果开发商存在违约行为，比如房屋存在质量问题、开发商未按约定时间交房等，您可能有权要求退还订金并追究开发商的违约责任。 建议首先仔细阅读合同条款，了解订金的退还条件。如果合同条款不明确或者您认为开发商存在违约行为，可以寻求专业法律人士的帮助，以便更好地维护自己的权益。