关于您的情况，具体是否能够通过诉讼解决以及胜诉的可能性取决于多个因素。首先，您提到的公证过的遗嘱是您父亲的重要财产证明之一，因此如果遗嘱中明确指定了房产的所有权归属，并且遗嘱有效，则该房产属于您和您的继承人所有。 其次，由于对方中有一个人在老人过世后失去行为能力，这意味着他可能无法签署任何文件或参与房产交易。在这种情况下，您可以考虑以下几种方式来处理。 协商解决。尝试与对方进行谈判，了解他们对房产的看法，看是否有妥协的空间。 法律途径。如果您认为自己的权益受到侵犯，可以考虑向法院提起诉讼。起诉前，建议详细了解相关法律规定，确保有足够的证据支持您的主张。 委托律师代理。聘请一位经验丰富的律师协助处理案件，可以为您提供专业的法律指导和支持。 请记住，在决定采取何种行动时，务必仔细评估各种可能性和风险，并考虑专业人士的意见。同时，保护好自己的合法权益，避免不必要的纠纷。