根据法律规定，当事人在签订合同时应当明确约定房屋产权的办理期限和违约责任。如果卖方未能按照合同约定的时间取得房产证，则买方有权要求卖方承担相应的违约责任。 在这种情况下，您可以考虑以下几种方式。 谈判。与卖方进行协商，看是否可以达成一个双方都能接受的解决方案。可能需要卖家提供一些额外的补偿，例如提前支付一部分款项或者延长付款期限等。 诉讼。如果您认为对方的行为已经构成违约，您可以向法院提起诉讼，要求对方履行合同义务并赔偿损失。 协商一致。如果无法通过其他途径解决问题，您也可以尝试与卖方协商一致，同意延期支付尾款，但前提是双方都需要对未来的不确定性做好充分的心理准备。 请注意，在任何情况下，都要确保您的权益得到保护，避免因为自己的疏忽导致不必要的纠纷和损失。