首先，根据我国法律规定，如果夫妻双方未办理结婚登记而共同生活，则视为事实婚姻。在这种情况下，子女的抚养权一般由与子女有更密切关系的一方获得。然而，在您提到的情况下，由于您和前夫并未办理结婚手续，因此您的子女可能无法直接基于事实婚姻获得抚养权。 其次，关于财产分割的问题，如果该房产属于夫妻共同财产，那么应当按照法定继承或协议分配的原则进行处理。在协议中，您可以要求对这部分财产进行公平合理地分割。 最后，对于拆迁补偿款，通常会按照法律规定和合同约定进行分配。如果拆迁补偿款是夫妻共同财产的一部分，且存在明确的分割条款，那么这笔款项也应按照相关法律规定进行分配。 请注意，以上信息仅供参考，并不构成法律建议。如果您需要具体的法律帮助，请咨询专业的律师。