我是某小区的居民，2008 年6月我与开发商签订了购房合同，2008年12月15日开发商将房屋交付给我，办理了入住手续。由于购买的房屋离我上班地方较远，我一直没有去居住。昨天我收到小区物业服务公司催缴物业费的通知，要求我支付从2009年1月1日至今的物业服务费,否则物业服务公司要起诉我。我认为，我未入住没享受物业服务，不应该交纳物业服务费。 请问我该怎么解决纠纷的方法或步骤