您好，根据您所描述的情况，存在以下几种情况。 买家通过他人名义借款购房。这种情况在法律上通常被视为非法行为，因为未经借款人同意或授权的情况下，将他人的名字用于房产交易是不合法的。 买家提供虚假材料以获得贷款批准。如果买家提供的材料中包括虚假的信息（如虚假的工资流水证明），这可能会导致贷款审批过程中的信用风险评估失败，从而影响贷款的最终批准结果。 买卖双方就首付款金额发生争议。如果您认为对方应该支付的首付款金额应为30万元而非35万元，请与对方协商解决这一分歧，并寻求第三方调解或仲裁机构的帮助来解决争端。 房产过户无法进行。如果由于购房者未能按照约定支付首付款而导致的贷款无法成功审批，那么该房产的过户可能需要重新谈判或寻找其他途径解决问题。 为了维护您的权益，建议采取以下措施。 -与卖方进行直接沟通，明确指出您对首付款金额的异议。 -尽快收集相关证据，包括但不限于银行转账记录、书面合同以及任何关于虚假材料的证据。 -联系房地产中介或其他专业人士协助处理此事。 -如果必要，考虑聘请法律顾问帮助分析和解决纠纷。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况需要依据具体的法律规定及事实情况进行分析判断。希望您能妥善处理好此事，保护自己的合法权益。