您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，开发商在交付房屋时应当向购房者提供相关的设施设备，并确保其正常使用。对于您提到的电梯质量问题，如果存在安全隐患或者影响到您的居住安全，您可以要求开发商进行修复或者更换。同时，根据《民法典》的相关规定，如果您认为电梯的问题导致您产生了损失，您可以要求开发商承担相应的赔偿责任。 至于装修保证金和物业费用，一般情况下，这些费用是开发商或物业公司为了保障业主权益而收取的，旨在防止业主在入住后发现设施设备存在问题时无法及时维护。关于物业费用，建议您与物业公司沟通了解具体情况，确认是否有额外收费项目，并查看以往的费用清单，以避免不必要的误解和纠纷。 最后，如果您对上述问题有疑问，建议咨询专业的法律机构或律师，以便得到更准确的解答和帮助。