您好!遇到不动产兄弟继承问题。两个城市两兄弟,一个在20年前将母亲分配来的公房在未买卖之前私自置换了(父母两地分居,这个儿子置换房子时,母亲退休到父亲所在的城市)。现在他又要来分另一座城市的另一套房子,他有权吗?
5天前尊敬的用户, 您所描述的情况属于遗产继承纠纷,涉及多个方面的法律规定和实际情况分析。 首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,被继承人去世后,其合法的财产应当按照法定顺序进行继承。对于父母遗留的房产等实物性财产,如果符合法定继承条件,通常应当按照第一顺位继承人的顺序进行分配。 然而,在您的案例中,您提到的是私有化的行为,即两个城市两个兄弟之间的交换行为,并且该交换发生在20年前。这种行为是否构成遗赠或者遗嘱继承,需要依据当时的法律环境和具体事实情况来判断。 其次,关于置换行为对遗产份额的影响,一般情况下,交换行为并不会直接改变遗产的实际分割比例。但如果交换的行为导致了部分房产价值的增加或减少,那么可能会影响到遗产的分割结果。 最后,如果您认为自己的权益受到侵犯,可以考虑通过法律途径解决。例如,您可以向当地人民法院提起诉讼,要求确认您的权利并获得相应的赔偿。 综上所述,建议您详细调查当时的具体情况,并寻求专业的法律意见,以便更好地维护自己的合法权益。同时,为了避免不必要的纷争,建议双方友好协商,寻找公平合理的解决方案。 祝您生活愉快! 此致 敬礼! [您的姓名] [你的联系方式]