在婚姻期间所欠的债务通常被认为是夫妻共同债务。如果这些债务是在婚姻关系存续期间产生的，并且用于购买房产，则可能需要在离婚时协商解决或通过法律途径处理。 关于房产的抵押和查封问题，这取决于具体的情况以及法律规定。一般来说，在离婚过程中，债权人可能会要求对已婚期间购买的房产进行财产分割，包括其价值的一部分或者全部。在这种情况下，债权人有权要求法院冻结房产以确保其权益不受损害。然而，是否能够申请查封房产取决于具体的法律规定和法院的判决结果。 如果您有关于离婚、房产分割或债务处理的具体问题，建议您咨询专业的法律顾问以获得更详细的解答。