你好,我之前租了间门面房经营小餐馆,现想将店面转让,但合同上有条款是只能使用不能转让,如果不收转让费交给别人经营是否属于转让?
5天前您好!根据您的描述,您在租赁的房屋上写有“仅限于使用”而不是“可以转让”,这意味着出租方有权要求承租人在租赁期间内保持该房产的正常使用状态。如果承租人想要转让其权利,必须得到出租人的同意,并且可能需要支付一定的费用(即转让费)给出租人。 在这种情况下,如果您已经与承租人就转让事宜达成协议并签订相关合同,那么您应该按照协议执行,向承租人收取相应的转让费。如果没有签订正式的转让合同或没有得到出租人的同意,将承租人作为新的经营者经营该店面的行为可能会被视为违反租赁合同中的禁止性规定,从而可能导致法律责任。 因此,在考虑转让房屋时,请确保遵守所有适用的法律法规和租赁合同条款。如果有任何疑问或需要进一步的帮助,请及时寻求专业的法律建议。