在涉及房地产交易的法律框架下，买卖双方应遵循相关法律规定，并签署正式合同以保障交易的安全性和合法性。如果您作为卖方（A）在不履行过户职责的情况下与买方（B）达成交易，这可能会导致一系列法律问题。 法律责任 -违约责任。您未能履行约定的过户义务，违反了合同条款，可能导致买方要求赔偿损失。 -违约金。根据合同约定，您可以向买方支付一定比例的违约金。 -诉讼风险。如果买方选择通过法律途径解决问题，您的行为可能构成违约，面临法律追究。 可能的解决方案 协商解决。尝试与买方直接沟通，解释您的情况和担忧，寻求共识。 第三方调解。如中介人或法院，协助双方寻找解决方案。 法律咨询。考虑聘请律师帮助了解您的权利和义务，以及可能面临的法律后果。 请注意，上述分析仅基于一般性的法律原则。具体情况可能因地域、法律法规的不同而有所差异，请咨询当地的法律顾问获取更准确的信息。