您好！首先，关于电动车被盗的问题，您应该向警方报案，并要求提供相关证明材料。其次，如果房东知道或应当知道猫眼烟头的情况并未采取措施防止火灾，那么您可以考虑是否可以要求房东承担一定的责任。 至于能否获得赔偿和是否能退掉已付的房租，这需要根据具体情况来判断。一般来说，如果房东的行为导致了您的财产损失，或者造成了人身伤害或其他经济损失，您可能有权要求房东承担责任。此外，如果您与房东签订的租赁合同中有关于提前终止租赁条件的规定，您也可能有权要求解除租赁关系并退回已支付的租金。 请注意，以上信息仅供参考，具体处理方式应根据当地法律法规和实际情况进行。建议您尽快联系当地的公安机关和房东，了解清楚相关情况，并寻求专业的法律帮助。