在您购买的房产中，虽然房产证和土地使用权证属于第一手所有者，即原户主。但如果您作为购房人，根据我国相关法律法规的规定，您也有权要求获得与房屋相关的权益，并通过合法途径进行处理。 对于拆迁补偿款的问题，具体取决于拆迁行为是否符合法律规定以及补偿标准的具体规定。一般来说，如果您的购买行为是在合理期限内完成的，并且没有违反任何法规或合同约定，那么您可以期待得到合理的拆迁补偿。不过，具体的补偿金额需要以实际的拆迁协议为准。 关于办理过户手续，首先，建议您联系专业的房地产中介或者律师，了解最新的政策变化和所需流程。通常情况下，如果您希望将房产过户给他人，需要提供完整的买卖合同、产权证明文件、身份证明等材料，并按照当地房管局的要求提交申请。此外，还需要考虑可能涉及到的税费等问题。 总之，在面对此类情况时，应当谨慎行事，确保自己的合法权益不受侵害。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向专业人士咨询。