您好，关于您提到的问题，根据我国现行法律规定，如果您的宅基地是在农村集体土地上，并且该宅基地上的房屋是合法建造和使用的，那么该房屋及宅基地的所有权应当属于您。但是，如果您在出售时未办理相关手续，即所谓的“暗地交易”，则可能存在买卖合同无效的风险，因此可能无法主张对该房屋享有所有权。 至于拆迁补偿，这通常取决于当地的拆迁政策以及被拆迁人的具体情况。一般情况下，按照国家的相关规定，对于农民住宅，在进行拆迁时会给予一定的补偿，包括但不限于货币补偿、产权置换等。但具体补偿标准需要根据当地的规定来确定。 建议您尽快与相关部门或机构联系，了解具体的拆迁政策和补偿标准，以便更好地维护自己的合法权益。同时，由于涉及法律问题，请务必寻求专业的律师帮助，以确保处理过程中的正确性和合法性。