购买回迁房需要注意以下几个方面。 了解政策和法规。在购买回迁房之前，应详细了解相关政策和法规，包括拆迁补偿标准、回迁房的产权性质等。同时，也要关注当地的房地产市场情况，以便做出合理的选择。 确认房屋质量。购房时应要求开发商提供房屋的质量证明文件，并对房屋进行实地考察，确保其符合合同约定的标准。 注意税费问题。购房过程中可能会涉及各种税费，如契税、土地出让金等。购房者需要仔细了解这些费用的具体构成和计算方法，避免产生不必要的纠纷。 谨慎签订合同。在签署购房合同时，应注意合同中的条款是否明确，是否有遗漏或不公正之处。同时，也需注意合同中关于退房、违约责任等方面的规定，以保护自己的权益。 定期检查房屋。购房后，购房者应定期对房屋进行检查，确保其处于良好的使用状态。如有发现质量问题，应及时与开发商沟通解决。 尽量选择有资质的中介机构。在购房过程中，可以考虑通过中介机构来协助办理手续，这样可以减少风险并提高效率。但要注意选择信誉良好、服务到位的中介机构。 避免冲动决策。购房是一项重大的经济行为，建议购房者在购买前充分了解相关信息，冷静思考后再做决定。如果条件允许，可以邀请专业人士参与决策过程，以获得更全面的信息支持。 综上所述，购买回迁房需要谨慎对待，要充分了解相关法律法规，仔细审查合同细节，同时还要考虑到自身的财务状况和需求，以免因疏忽大意而造成损失。