根据法律规定，如果您的朋友在购买房屋时已经支付了首付款，并且该房屋尚未办理过户手续，那么即使房产证办下来后将房屋出售给他人，也不属于违法行为。然而，如果房产证已经全部或部分转让给第三人，或者存在其他形式的产权转移行为，则可能构成对原所有权人的权利侵犯，这可能会涉及侵权赔偿等问题。 因此，在处理此类案件时，建议您与相关方进行协商，明确各方的权利义务和法律责任。同时，如果您发现有违反法律法规的行为，请及时向相关部门举报。