尊敬的用户，根据您提供的信息，如果朋友以虚假的房产证作为抵押，并且在借款时存在担保人和借条，那么这些行为可能会构成诈骗罪。在这种情况下，建议及时报警处理，并寻求专业的法律帮助。 同时，在任何借贷关系中，借款人应确保所有文件的真实性，包括房产证等重要证件。如果您或您的朋友已经涉及此类情况，请尽快与法律顾问联系，了解可能面临的法律责任和后续步骤。