根据您提供的信息，您和房东约定的租赁期限为一年，但是现在您表示不再想要租住，并且希望提前终止合同。在这种情况下，房东有权要求您支付剩余的租金和可能存在的其他费用。 首先，如果您确实无法继续租住，您可以考虑向房东提出书面通知，说明您的决定并解释为什么需要提前结束租赁。然后，您应该与房东协商如何处理剩余的租金和其他相关费用。 然而，房东是否有权要求您立即搬出房屋取决于当地的法律规定。一些地方的法律允许房东在未收到完整租金的情况下驱逐房客，但通常需要满足特定条件，例如连续两次未支付租金或存在其他严重违规行为。因此，在这种情况下，建议您与房东进行详细的沟通，了解他们是否满足上述条件，以及他们的具体要求。 最后，请记住，无论何时，都应确保自己的权益得到保护。如果您对房东的要求有疑问或担忧，可以寻求法律帮助，以确保您的合法权益得到维护。