在婚姻关系中，房屋产权的归属通常取决于双方是否共同出资购房。如果双方没有明确约定房产属于一方所有或共有，那么通常情况下该房产被视为夫妻共同财产。 在离婚时，法院会根据实际情况来确定房产的具体分配方案。具体到您提到的情况，由于首付是您的母亲支付的，而按揭贷款则是由您本人负责偿还，因此在处理这类案件时，可能会考虑以下几点。 共同出资比例。首先需要确认双方在购买房产过程中所占的比例，即谁付了更多的首付和承担了更多的房贷。 共同生活情况。如果有证据表明你们曾共同居住或者共同负担过家庭开支，则可能会影响房产的分割结果。 照顾子女利益。对于有孩子的家庭，考虑到孩子的生活环境以及对父母情感上的依赖性，法院有时会倾向于将房产给更有利于孩子成长的一方。 其他因素。如双方工作地点距离、经济状况等非直接与房产相关但对双方影响较大的因素也可能被考虑。 总之，在处理此类案件时，需要充分收集并分析相关的证据材料，并依据法律规定公平合理地做出裁决。建议咨询专业的律师以获得最准确的法律意见。