房东与租赁公司签订合同将自己的房子出租为期三年，租赁公司向房东按季度缴费。然后，租赁公司将此房子转租给租客一年，并一次性收取了一年房屋。如今租赁公司负责人大量收取租客租金后却拒给房东缴租费并选择跑路。房东起诉法院解除合同，并直接将租客赶出吗？租客交了一年房租和押金，才住一个月，如果被赶出又如何维权呢？