尊敬的客户。 您好！ 关于您提到的问题，我建议您采取以下步骤来解决。 了解房产升值的具体情况。您可以要求开发商或房地产评估公司对当前房屋的价值进行评估，并提供详细的报告。 考虑是否需要聘请专业的估价师或评估机构进行评估，以确保结果的准确性。 就房产价值和增值部分与对方协商。在双方同意的情况下，可以考虑将增值的部分分配给共同财产的一部分。 如果存在争议，您可以寻求调解或者仲裁。通过合法途径解决纠纷，保护您的合法权益。 希望以上信息能帮助您解决问题。如有其他疑问，欢迎随时向我提问。祝您生活愉快！