对于您的第一个问题，如果您不想拥有房产并继续偿还贷款，您可能需要考虑将房屋出售给他人或通过其他方式处置房产。这通常涉及到签订合同以确保您不再对房产有任何权利，并且在完成交易后，您必须按照法律规定支付任何剩余的贷款。 对于第二个问题，如果要处理离婚事宜，建议寻求专业的婚姻家庭律师的帮助。他们可以提供关于财产分割、子女抚养权等法律建议，并帮助您制定合理的离婚协议。此外，离婚过程中涉及的财务规划和税务筹划也是非常重要的议题，因此，与专业的法律顾问合作是非常必要的。