根据我国法律规定，如果你们已经订婚，并且打算在下个月领取结婚证书，那么可以考虑将房产作为共同财产。但是，是否能够将房产证上的名字更改为您的姓名，需要具体情况具体分析。 首先，房产证上的名字变更通常需要满足以下条件。 房产证的共有权人为您和您的配偶； 您和您的配偶同意将房产证上的名字变更； 如果您们已经达成共识，那么您可以向房地产登记机关申请房屋所有权人的变更。然而，需要注意的是，在办理房产证的更改手续时，可能需要支付一定的费用。 其次，关于贷款的问题，如果贷款是您和您的配偶共同承担的，那么贷款人应该是您和您的配偶。因此，房产证上只能写入您的姓名。不过，如果贷款是由您母亲一人承担的，那么房产证上的名字就需要写入您和您的母亲的名字。 总的来说，为了确保自己的权益得到保障，建议您在进行房产证变更或贷款事宜前，与您的伴侣以及相关机构充分沟通，明确各自的权利和义务，以避免日后发生纠纷。