房产证上“共有人”一栏中显示为“单独所有”，这通常意味着该房产属于单一的产权人所有。在婚姻关系中，房屋作为夫妻共同财产的一种形式，一般需要根据具体情况来确定其性质。 在某些情况下，“单独所有”的表述可能暗示该房产是婚前购买或婚后赠予一方，并且另一方没有参与所有权分配过程。在这种情况下，该房产很可能被视为一方的个人财产。 然而，在大多数情况下，“单独所有”并不排除该房产可能是夫妻双方共同财产的一部分。例如，如果该房产是在结婚后由双方共同购买并支付了全部款项，或者该房产是通过赠与的形式获得的，那么它可能会被认定为夫妻共同财产的一部分。 因此，为了明确房产的所有权情况，建议向专业的房地产评估师或律师进行详细的咨询和调查，以确保准确理解房产的归属状况。