本人购买小区高层住房,门禁电梯卡二合一,坐电梯只能到自家楼层,物业费按面积收取,电梯费按人数收取,一楼住户不用缴纳。因本人只有一人居住,缴纳了一个人的电梯费,但父母偶尔会来,想办一个门禁卡不坐电梯只进大门,我不在家他们也能走楼梯上楼,不用在小区外面等我,但物业说必须缴纳电梯费否则不给办理,我是否可以要求不多交电梯费办理一张门禁卡?
2024-07-23 23:42您好,关于您所提出的关于门禁卡和电梯费用的问题,根据我国相关法律规定,业主应当按照实际使用情况进行支付,包括但不限于电梯使用费、停车费、门禁卡使用费等。如果您只有一位成员入住,并且需要进出家门而不乘坐电梯,那么您可以申请安装门禁卡并仅支付电梯使用费。 首先,请确认您所在的小区是否有明确的规定或约定,如果有的话,请遵循该规定。如果没有,则建议您与物业公司协商解决,以确保您的权益得到保护。 其次,如果物业公司坚持要求您支付全部电梯使用费,而您认为自己只需要支付部分费用,您可以考虑通过法律途径寻求解决方案。例如,您可以通过投诉、提起诉讼等方式向物业公司提出异议,要求其合理分配电梯使用费,或者请求法院判决减少电梯使用费的支付金额。 最后,建议您保留好所有的沟通记录,以便日后作为证据。同时,也可以考虑聘请专业的法律顾问进行咨询和指导,以确保自己的合法权益得到有效维护。 希望上述信息对您有所帮助,如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时告知。