新婚姻法明确了婚前的财产归所有权一方，婚后夫妻双方共同还贷也只代表一方协助所有权者偿还。双方如果离婚，女方需要支付共同还贷的一半给男方，男方也可以主张对夫妻存续期间房价的升值利益取得。