你好，我是个未婚妈妈，娃娃的爸爸有家庭。当时怀孕的时候他说会离婚，想要我把娃娃生下来，可是现在宝宝都半岁了离婚证也没办下来。因为种种原因我现在不想再跟他纠缠不清的，所以我想问问关于娃娃抚养费及抚养权的问题。我想要抚养权，至于抚养费方面有明文规定吗？他本人名下没啥子财产得，只是他家里房子好像在拆迁，我能为娃娃争取到财产吗？假如我跟他达成了协议，是不是需要律师帮我们写一份书面协议才算有效呢？